Чи можна змусити забудовника дотримати умов договору і що для цього потрібно?

“Ми, молода сім’я, нещодавно вирішили придбати квартиру в новобудові. Забудовник здався нам надійним, проблем з термінами здачі житла також не було, проте, коли купили помешкання, виявилося, що в нашому будинку замість двох ліфтів лише один, а вікна і двері зовсім нікуди не годяться. Довелося замінити їх самостійно. Хоча в договорі йшлося про німецькі склопакети! Скажіть, будь ласка, чи можна у якийсь спосіб змусити забудовника дотримати умов договору і що для цього потрібно?” Марта Осипчук, м. Львів

Олег Мицик, адвокат:
– У вашому випадку важко дати чітку і зрозумілу відповідь, оскільки потрібно докладно ознайомлюватись із умовами договору. Щодо ліфтів, то, можливо, в подальшому забудовником була змінена схему будинку і збільшена кількість квартир на поверсі. А щодо вікон, то в більшості випадків у договорах не передбачається конкретна марка чи характеристика склопакетів. Якщо ж таке справді передбачено договором, то це підстава для складання претензії забудовнику. Проте чи буде реагувати забудовник на таку претензію – невідомо. Майте на увазі, що при цьому розірвання договору про пайову участь в будівництві буде позитивним лише для забудовника, оскільки він коштами покористувався, а тепер матиме змогу продати цю квартиру іншому покупцеві за вищою ціною.

коментарі відсутні
Для того щоб залишити коментар необхідно
1.0383 / 4.35MB / SQL:{query_count}